賃貸トラブル相談所 南青山法律事務所
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契約を結ぶ際の注意点
Q.
入居審査の際の 【5つのチェックポイント】 とは?
Q.
連帯保証人にふさわしい人とは?
Q.
賃貸借契約書は公正証書でつくるべきでしょうか?
Q.
入居者が部屋で亡くなってしまった場合の説明義務について (1)
契約書の中身に関する注意点
Q.
家賃等の遅延損害金はいくら請求することができますか?
Q.
契約終了後も建物を明け渡さない借主に対し家賃は取れますか?
契約が続いている間の注意点
Q.
請求の際にやりがちな 【7つの失敗】 とは?
Q.
家賃等の遅延損害金はいくら請求することができますか?
Q.
滞納者や長期不在者の部屋の鍵を勝手に変えて部屋から閉め出してもいいでしょうか?
Q.
滞納者や長期不在者の荷物を無断で搬出して処分してもいいでしょうか?
Q.
入居者が居留守を使う場合は合鍵をつかって物件の中に入れますか?
Q.
入居者が長期不在の場合に合鍵をつかって物件の中に入れますか?
Q.
連帯保証人の責任とは?
Q.
契約更新後も連帯保証人は責任を負うのでしょうか?
Q.
家賃は時効にかかりますか?
Q.
「敷金から家賃を支払う」という借主の申し出を拒否できるでしょうか?
契約が終了する際の注意点
Q.
貸主から賃貸借契約を終了させる方法とは?
Q.
貸主はいつでも契約を解約できますか?
明渡・原状回復に関する注意点
Q.
契約終了後も建物を明け渡さない借主に対し家賃は取れますか?
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